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独立经纪人模式国内落地 房产中介公司或迎生存考验

独立经纪人模式国内落地 房产中介公司或迎生存考验

  在互联网大潮的冲击下,传统房地产经纪模式正迎来新的挑战。房地产经纪人,作为房地产流通领域的关键要素,未来有可能摆脱传统经纪公司在时间、管理、利益等方面的束缚,完全靠发挥自身能动性和积极性,实现自由创业、增加收益的极大转身,而房产中介公司也将面临生存考验。  ... [详细]

2015-11-26

"国家住房银行"需跨越多重障碍

"国家住房银行"需跨越多重障碍

可能设立的国家住房银行,应以住房公积金的市场化改革、企业化运作为基础,真正做到提速增效,从而发挥政策性贷款的托底作用,避免纯粹商业贷款的盲目性与金融缺位。   时隔多年,近日中央层面再次定调房地产业“去库存”。在日前国务院法制办公布的《住房公积金管理条例(修订送... [详细]

2015-11-25

专家回应“房产税或不征” 房地产税费要优化整合

专家回应“房产税或不征” 房地产税费要优化整合

  近日《中国经营报》的专栏文章认为,未来的房地产税不能成为恶税,房地产税不但向不具有所有权的人征收财产税,而且属于多重征收,加倍征收,增加了纳税人的负担。由于该文章措辞严厉,引起多方转发和评论,甚至被误为《人民日报》评论员文章,有分析据此认为:房产税可能不征了。事实... [详细]

2015-11-24

地价涨幅快于房价催生地王怪圈

地价涨幅快于房价催生地王怪圈

  临近年末,土地市场的翘尾效应愈加明显。在楼市看涨预期下,近两周北京等城市土地密集供应,成交价格也相应走高,并带动土地出让金整体上涨。   23日,中国指数研究院发布数据显示,上周(11月16日-11月22日)全国40大中城市推地总量环比增加47%,成交量环比增加59%,住宅用地成交环比... [详细]

2015-11-24

个税改革方案初具雏形 专家称提高起征点非税改方向

个税改革方案初具雏形 专家称提高起征点非税改方向

  个人所得税改革方案初具雏形   记者从多渠道获悉,目前财政部正在抓紧研究个人所得税改革。近期财政部税政司多次组织专家开会研讨,个税改革方案已初具雏形,财政部最快今年年底或明年年初可能将改革草案上报中央和国务院。个税改革的方向是建立综合与分类相结合的个人... [详细]

2015-11-23

聚焦“十三五”改革攻坚:收入分配怎样才能更公平

聚焦“十三五”改革攻坚:收入分配怎样才能更公平

  制图:蔡华伟   “十三五”规划建议提出,明显增加低收入劳动者收入,扩大中等收入者比重   收入分配,怎样才能更公平   这一年,薪水涨了吗?股票赚了吗?聚会时晒收入底气足吗?收入分配改革,最引发社会关注。   “十三五”规划建议提出,到2020年收入差距缩小,中等收入人口... [详细]

2015-11-23

物业费拟可提公积金支付

物业费拟可提公积金支付

根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。   国务院法制办昨日就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见,其中规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金并放... [详细]

2015-11-21

楼市政策暖风引热议 未来10年一线城市房价将再涨一倍

楼市政策暖风引热议 未来10年一线城市房价将再涨一倍

  摘要]当人继续往大城市迁移的时候,一线房地产有销量没土地,表现为价格的上涨和地王的再现。三四线城市没有销量,土地和库存高企。未来10年一线房价再涨一倍,三四线涨不动,房地产投资零增长。   全面放开二孩政策、中央深改会议提出“要化解房地产库存,促进房地产业持续发... [详细]

2015-11-20

外企从事房地产等经营 登记注册权限将下放

外企从事房地产等经营 登记注册权限将下放

  国家工商总局今日就《外国(地区)企业在中国境内从事生产经营活动登记管理办法(征求意见稿)》公开征求意见,拟将外国企业在我国从事石油开采、房地产、开设银行分行的登记注册权限下放到省级工商行政管理部门。   根据我国现行法律、法规的规定,外国企业从事下列生产经营... [详细]

2015-11-19

优胜劣汰压力大 中国房企加速互联网化

优胜劣汰压力大 中国房企加速互联网化

  一边是互联网的全方位渗透,一边是房地产市场的阶段性“换挡”倒逼转型。在两种趋势的“夹击”下,中国许多房地产企业开始出现“互联网化”的趋势,企业内部生态、组织架构都开始向互联网的方式靠近。   事实上,房企“触网”并非新鲜事,去年以来,房企与互联网“携手”的例... [详细]

2015-11-19

中国房企“出海”或将迎来新“黄金十年”

中国房企“出海”或将迎来新“黄金十年”

近年来,伴随着中国楼市痛苦的“去库存”以及中国房地产业“黄金十年”的结束,国内房地产开发投资增速持续回落,开拓海外市场成为多数在转型中的房企新的选择。   日前,在“第二届地产全球化暨海外投资高峰论坛”上,多位业内人士认为,在国内房地产市场“黄金十年”结束的大环... [详细]

2015-11-19

楼市去库存压力不减 房地产开发投资增速现20连跌

楼市去库存压力不减 房地产开发投资增速现20连跌

  自去年楼市进入调整期以来,全国房地产开发投资增速出现了20连跌,跌幅近九成。房企去化速度放缓,库存也在一路走高,截止到今年10月份,库存已增至68632万平方米。面对巨大的库存压力,近期,中央高层重提去库存战略,业内人士预计,在经济稳增长的前提下,房地产将成为重要的抓手,后续... [详细]

2015-11-17

国管公积金贷款放松限制 最低额度增20万元

国管公积金贷款放松限制 最低额度增20万元

  国管公积金贷款的政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布,调整国管公积金个人贷款措施,购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过公积金,而且计算贷款额度时,最低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。   购首套自住住房贷款优惠   对于... [详细]

2015-11-17

加快户籍改革带动住房消费 推进医疗卫生与养老服务结合

加快户籍改革带动住房消费 推进医疗卫生与养老服务结合

李克强主持召开国务院常务会议确定   加快教育、卫生、文化等事业单位分类改革,该转企的尽快转企   全面放宽民间资本的市场准入,分领域逐步减少、放宽、放开对外资的限制   建立全国统一的信用信息共享平台,推进跨地区、跨部门信用奖惩联动   在全国每个省份至少选... [详细]

2015-11-16

楼市冰火两重天 分类调控加速去库存

楼市冰火两重天 分类调控加速去库存

从中央财经领导小组工作会议的表述看,去库存已经成为当前楼市调控的重中之重,与之相配套的是,楼市政策将走“有保有压”、区别对待的分类调控之路。比如,那些库存量较大、成交乏力的三四线城市,地方政府或将出台进一步促进成交、加速去库存的政策:降低首付比例、出台购房补贴或... [详细]

2015-11-14
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